Аренда недвижимости
. --
2002
:
.. 3
I. .
7
1.1. .
7
1.2. 15
II.
18
2.1. 18
2.2. 20
2.3. 30
2.4.
33
2.5.
43
2.6. , ()
54
III.
()
....
58
3.1. 59
3.2. 61
3.3. () 65
.
69
70
..
71
,
.
,
, ,
.
. , 20 2001 .
, ,
.
, ,
.
,
, ,
,
( 35 ).
,
.
.
,
.
,
.
,
.
.
:
,
,
, ,
.
- .
,
,
, ,
.
.
.
, " ",
" ", "",
.
.
,
, .
,
()
" ".
,
, ,
4 34 ,
( 5 34
).
,
,
.
.
.
,
.
,
,
.
,
:
(3
10 );
- ,
,
(
).
,
.
,
,
,
()
.
I.
1.1. .
,
. ()
. . 128
, , ,
, , ,
( ),
.
.
,
, .
()
XVIII . " "
I 1714 .
( 1917 )
,
, ,
. .
1922 21,
"
".
" ".
. 2
4 ,
,
( ). (, ) ,
, ,
, , ,
. ,
, ,
, .
,
.
,
- ,
(
). ,
.
" "
" ",
. ,
.
.
,
: " ", " ", ".
,
. , .. , "
()
(.2 . 1 .
130 ) ,
, ,
" " . 134 ".
,
, , -,
, -,
.
,
, .
,
,
.
,
,
"".
,
, ,
. ,
(. 132 ).
. , -,
130
, 132 ,
. -, ,
,
, , .
.. , "
,
,
, ,
.
,
"
132
.
(, , ),
,
, ,
, ,
" " , .
, , , ,
,
. ,
,
,
.
,
, .
, "
"
". , " ",
(,
(), ).
, ,
, -
,
.
.
. -,
,
,
, , (. 131 ). -,
, :
."
,
, - (1)
( ) (2)
( ).
. ,
, ,
, ,
1928 ., 1916 . . ,
, ,
, ,
, ,
,
.
, , ,
.
, ,
.
.
, ,
.
, ,
.
130 ,
, . ,
, , ,
. ()
, ,
, .
,
.
,
,
, .
, ,
.
, ,
,
, .
.
,
.
. , "
".
""
. ,
,
.
,
.
, .
,
. ,
, .
,
, .
, , ,
,
.
. ,
,
,
.
(1),
(2) ,
(3),
:
, , ,
, ,
.
( ); ;
; ; ;
; , , ,
.
1.2
,
. ,
, .
,
, ,
.
- .
,
, , ,
.
.
, , .
.
,
, ,
.
:
1) ,
, ,
(. 131 );
2) , ,
;
3)
(. . 219, 551 );
4)
(. 225 )
(. 234 );
(. 349 );
(. 295 );
5) ,
. , ()
,
, , ,
(.
340 ).
,
,
.
,
,
, ,
() (. 552, 553,
652, 653 ).
II.
2.1.
,
. ,
,
.
, , ,
, .
,
() ,
().
, . .
.
( ) -
,
()
,
(. 606 ).
34 ( ).
, , ,
, , - ..
,
- . , ..
:
-, -
, ..
, ,
;
() .
-,
, ,
, . 1
34 - ,
.
-, (
, , )
.
,
(, , ).
. -
, 2
- 6 34 .
,
, .2 c. 609 .2
.615 . . 2 . 609 -
, . 2 . 651 -
.
, ,
.
,
.
,
,
.
,
, ,
, , .
,
(. 606 ).
. -
. ,
. 656
.
2.2
,
, , , ,
,
( ).
,
. .
,
, .
(. 1.
2 . 607 ).
, ,
(. 129 ).
, , ,
,
. 11 . 22
, .
. 2 . 27 ,
,
- , .
,
, , ,
( .130 )
.
. 3 . 607
, : ,
,
. ,
, .
,
, ,
.
, 4
34 , ( 5
34 ).
.
: ,
" ",
, .
:
; ""
;
; ,
.
"" .
, ,
- : ,
""
, : ,
, ,
, , -,
- , , .
, .
,
(. 135 ).
"" ,
.
,
. ,
,
" ,
".
, :
.
:
, .
, (. 131 )
.
, .
,
, . 130 . 25
,
,
.
..: " ,
,
". ,
"
, ".
.
,
.
,
.
. ,
, .
. 130 ,
, ,
. , ,
( ). . 3 . 1
" ".
( , )
,
.
, ,
. .. ,
"
.
. ..
( )
( ) .
, "
( ,
). ,
,
, ,
, "
,
. ,
, "
.
,
. ".
.
.
6
- ( ),
, .
,
, ,
,
.
() ,
, (. 261 ).
- (
),
, ,
, ,
.
( )
- ()
, ,
.
()
,
,
(. 38
).
, ,
. ,
,
. .
.
. ,
,
.
?
. , .
,
,
. ,
,
.
,
.
,
,
.
.
- ( )
. ( )
(
)
, , ,
, -
.
,
,
.
, .
.
, ,
,
.
,
,
, .
, , ,
, ,
. ( 17.01.94
23- 07.07.94 317-).
.
,
. ,
.
, .132 .
, -
, ,
.
, , ,
,
, , ,
, .
, .132 , .
, ,
, ,
.
,
, ,
,
. .132
. ,
.
,
(. 657 ).
2.3.
()
().
, ,
, ,
, -
, , -,
- .
-
,
(.608 ).
-
. ,
, ,
.
. . 295
() .
,
.
,
, .
, . 2 . 39
,
. ,
, ,
(. 298 ).
. .
.114 ,
10 1994 . 96 "
".
. 5
, ,
. , ,
,
. . .
.
,
- .
, -
.
,
.
,
.
, .
, ,
, :
,
,
, ,
,
.
, (
),
, . ,
( )
, 14 1992
1230 "
, ",
.
,
( ).
, -
, , .
, ,
, ,
( . 1 . 22 ). ,
(
) .
2.4.
. 609 .
,
. ,
,
,
(.1 .609 ).
,
(. 624 ).
,
(.624 ) ,
- .
,
.
,
:
,
(..651 658 ).
, , .
164 , "
, 131
. 131 "
, ,
,
.
: , ,
, ,
, , ,
, ".
, . 4 "
.
130,131,132,164 "
, . 164 ,
.
,
. , ,
( 34 ). 609
, "
, ".
.
,
,
. , ,
,
.163 .
,
. 168 180 .
,
,
,
:
-, ,
(.4).
-, . 6
,
.
-,
.
. 1 . 453
. ,
, .
,
,
(. 609 ). "" 633, 673 651
:
,
.
,
, .
,
.
:
11 . ,
,
.
.
.
, 11 ,
.
. ,
,
.
,
, (
) .
,
,
. 2 . 621 .
, ,
, . 2 . 651
,
.
, ,
,
,
,
,
, .
. 2 . 425 ,
,
, .
, 651 ,
, ,
. :
, , ,
, .. ..?
.
19.04.2000 . 02-3-09/88.
:
" . 2 . 609
.
.
,
1 34 ( . 609) ,
(. 625 ).
, 651 ""
, , :
, ,
(. 2 . 651
).
,
( .
1,2 . 433 ).
. 26
,
. . 3 . 26
(
).
, . 26 ,
,
, . 651 .
,
, ,
,
".
,
,
01.06.2000 . 53:
"1. 1
, ,
,
.
2 . 6 . 12
( )
", ".
2. ,
, ,
, , ,
-
,
. 2 . 651 .
. 2 . 651 ,
,
.
, ,
,
. 1 . 433 ."
,
. , , ,
,
, ,
.
,
,
. , -
.
.
,
, , ,
,
.
, .
, ,
.
, ,
, ,
, ,
.
.
, , .
. 663 ,
,
,
,
,
,
. ,
,
.
,
.
, , .
. 165 " ,
, , -
.
." . ,
. . 3 . 433 ,
, ,
, .
. , "
,
,
." ..
165 ,
. , ,
,
.
2.5
,
, .
, . 1 . 432
,
, ,
. :
( ) ()
()
, -
, ,
, .
, () ,
,
( ).
(.1, . 610 ),
(.2 ).
, . 190 .
,
.
,
, - .
,
(.2 .2 .610 ).
, ,
, .
, ,
.
, .
,
,
,
.
, ,
, , (.3
.610 ).
,
" ,
,
5 ,
.
" ".
,
. ,
. . .614 ,
,
.
, ,
,
(. 621).
.
,
.
.
10 19993 . -13/-276.
,
.
, :
4 2000 4020
()
(
)
( )
, ,
.
10.12.99
,
( ).
.
, , 621
( )
.
.
,
.
, 4.2.8
, 421
. ,
3645,
.
.
01.02.99 1391
, : . , .
, 1, 274 .
01.09.99.
01.09.99 2376
4.2.8
.
, ,
, 621
,
.
421
. ,
,
, .
621 ,
, ,
,
.
,
.
2 209
.
01.02.99.
.
4.2.8
.
,
,
.
.
, ,
, ,
,
.
, . 621
.
, . 3 . 22
,
,
.
,
, ,
. ,
,
(. 610 ), .
.
,
, ,
(.1 .654 ).
. . 435 , .
, ,
,
, .
( , )
.
, 1 .,
1 .. ( ).
. .
.
,
, ,
,
(. 2, . 654 ).
.
. , ,
.
,
, .
.
-
,
(. 611 ). ,
, ,
, . ,
, . (. 655 ).
(), .
,
(.1 .611
), .
,
(. 652 ).
,
, .
.
,
- .
,
,
(. 2, . 652 ).
,
,
.
, ,
.
, ,
, ,
,
, , .
, ,
,
,
,
(. . 652 ).
,
,
, .
.
,
( , ).
(. 613 ).
()
,
,
.
, ,
, (.1 .661 ).
,
.
.
,
,
, (.1
.615 ).
. ,
.
,
. , , ,
, (. 2 . 606 ).
, ,
(.136 ), , ,
.
,
, ,
(. 2 . 616 ).
(. 624 ).
,
.
-, , .
-
(.305 ). ,
(. I . 606 ).
.
"" ( ), -
.
,
, .
:
();
();
; ;
. ,
.
, ,
, ,
.
, , ,
- , . "" . 662
.
, .
, ,
, ,
.
( . 614 )
, (
),
, (. 622 ).
,
.
2.6. , ()
( )
, 26 29 ,
. 617 / 619 620 , ,
().
,
(.1 .617 ). -
.
.
, ,
,
(.2 .617 ).
, ,
. ,
, .418 .
. . 418
.
.
.
.
,
, :
1)
.
.2 . 450 .
, ,
.
.
,
,
.2 .450 .;
2) .
,
.2 .450 ;
3)
;
4)
, -
, ,
.
,
.
,
, :
1)
.
.
,
,
,
;
2)
,
,
. ,
,
;
3)
,
- ;
4) , ,
, .
,
.
. 2 . 46 :
,
. ,
.
,
.
.
.
.
III. ()
" "
" ", ,
. ,
:
(. 1, 4 ),
. 26 " ".
.
, ,
, ,
.
. 26 . ,
. 26
, .
() .
, ,
-,
.
(. 1, 4 ).
3.1.
. 26
.
,
, (
. 2 . 8 ). ,
. 131 . , . ,
. 131 .
, ,
- .
, ,
.
,
.
,
. .
, ,
.
.. ,
,
() ,
.
,
.
, . 131 .
1 . 131 ,
, .
, .
2 . 8 ,
. ,
. ,
,
.
, ,
.
. 1 . 26 ?
, .
,
.
( )
.
: :
III-I
.
3.2.
() . 1
: " ()
, ,
(, ,
, , )".
. 1 . 1 . 4
,
, , , .
.. 1 4
: ,
( ,
, , ,
), ,
().
""
. ,
, ,
.
, ..,
.
. ..,
" ,
,
".
..
, : "
,
, ".
, ,
().
. , . 2 . 209
"" , .
,
, ..
: " ,
". , ( ,
, )
,
:
,
.
, (
- )
( ),
,
.
" , ".
,
,
(, ,
).
, ,
, -,
,
, ,
, ,
..,
, .
,
, . ,
, ,
, ,
. 2 . 313 .
. 2 . 209 .
, " () "
:
,
.
() ()
.
. ,
, ,
.
:
,
.
:
- ,
,
( ,
)?
,
-.
-;
: 1 34 ,
.
.
""
.
- .
,
-
..
3.3. ()
,
.
, . 1 . 2
, .
" ", " "
" "
,
.
.
,
,
.
()
. ,
,
,
(). ,
,
.
, , ,
,
.
,
,
.
.
, " . 26
,
, . 4
() " ,
"
" " ".
,
.
.., "
,
".
, , , ,
, ( ""
,
,
).
()
. , . 1 . 1 ,
, ,
,
. ,
, ,
.
,
,
. ,
.
. ,
, - .
. 1 . 11 .
,
,
, ...
()
. ,
.
"" .
, , - . 12
.
. . 4
III
, ,
() .
, ,
.
,
,
.
,
.
,
- , ,
.
,
.
.
.
. 12 1993 .
. .: , 1993. 80 .
31
1991 .//
. 1991. 26. .733.
. ( 28.09.2001) //
. 29.10.2001. 44. . 4147.
21 1992 . //
. 1992. 16. .834.
" 21 1997 .//
. 1997 . 30 .3594.
. 18
1995 . // . 1995. 47. .4471.
.
21 1994 .
22 1995 . ( .
12.08.96 110-), ( . 24.10.97 133-) //
. . 1
1999 . .: . 1999.
. 22
1997 .// .
. 1 1999 . .: . 1999.
.
8 1998 . 22 1998 .//
. 1998 . 19 .2069.
23
1989 // , 1989, 25, .481.
. 1999. 1.
. 2001. 4, 8,
9, 10, 11.
. 2002. 3.
.., .., ..
. ., 2001 . 164 .
.. . .: . 2001 .
144 .
... .. . :
: - .: "", 1999. 848 .
... .. . :
: - .: "", 2000. 800 .
. . . .: , 1999.
.. , .. , .. .
. /: , 2002.
. 5. .: , 1999. 400 .
2 ( III 34. . 35.
. 36. ) / .
. . .. , .. . ., 2000 180 .
. 1: / . . .. ,
.. . ., 1998 .
. 2: / . . .. ,
.. . ., 1998 .
. 1: / . . ..
., 1998 .
. 2: / . . ..
., 1998 .
- /
.. . ., 2000. 86 .
.. ( , -, ,
, , , , ):
- . .: , 2001. 272 .
.., .. :
- ., 1997 256 .
.. . .: . 2000
160 .
.. . - , .,
2002.
.. : . ., 2000.
"
" / . .. . .:
"". 1998.
, () / . . ..
. .: -. 1999. 778 .
, () / . . ..
. .: -. 1999. 799 .
.. : -
. ., 1999.
.. ( 1907
.). ., 1995.
.. //
. 1998. 1.
.. , -
// . 2001. 2.
.. ,
// . 2000. 7.
. ///-. 1999
19.
. // .2000. 11.
. () //
. 1999. 11.
. // -. 1999. 7.
. // .
1999. 9.
. // .2002. 1.
.. -
// . 2000. 11.
. .
- // . 2002. 3.
. //
. 1999. 5.
.. // . 2001.
12.
.. //
. 2001. 1.
.. // . 2002. 2.
.. // .
2000. 8.
. . . //
.- . 1999 7.
. : ? // -. 1999.
18.
. .
// . 2001. 11.
.. //
. 2001. 6.
.. //
. 2001. 8.
. // . 2000. 11.
. .
// . 1999. 4.
.., .. //
. 2001. 11.
.. ,
// . 2001. 8.
. : //-. 1999. 15.
. ( ) // . 1999. 11.
.. :
/ 1999 3.
..
.
. 2. --.: 2001.
.. .
. 1 (3). --.: 2002.
. : //
. 2000. 9.
.
// . 2001.
7.
.
// . 2001. 12.
. :
// . 1999. 8.
. :
// . 2000. 4.
. "
" //
. 1999. 10.
.., ..
, // . 2000.
4.
. // . 2000. 11.
..
// . 1999. 12.
. //
. 1999. 5.
..
.. - . .,
2000.
.. //
. 1998. 8.
.. , , ,
. . - /
. . .. . :
2000.
.. : // .
2002. 3.
.. ,
// . 2001. 10.
. 20 2001 . ( III IV ),
.. . . - ,
., 2002. . 16-19.
.. , .. , .. .
. /: , 2002., . 22.
.., .., ..
. ., 2001. . 41.
: 16.02.2001
. 59 " ,
"
" // 2001. 4,
11.01.02 . 66 "
, "// . 2002. 2.
., , . //
. 1999. 9.
., , . .
// . 2001.
11.
.., .., ..
. ., 2001. . 11.
., , .
// . 2001. 12.,
.. : //
. 2002. 3., . // .2002.
1.
2 . 1: / . . .. ,
.. . ., 1998. . 205
.. ( , -, ,
, , , , ):
- . .: , 2001.. 3.
.. ( 1907
.). ., 1995. . 98
. .
// . 1999. 4. . 19.
. .
//. 1999. 4. . 20.
..
.
. 2. --.: 2001. . 92.
2 . 1: / . . .. ,
.. . ., 1998 . . 206.
.. :
/ / . 1999. 3. . 34
..
.
. 2. --.: 2001. . 92.
. .
// . 1999. 4. . 19.
. .
// . 1999. 4. . 19.
.. ( 1907
.). ., 1995. . 101
.., .. //
. 2001. 11. . 129.
.. //
. 1998. 1. . 88.
. .. . .: , 2001.
.65-66., .. . ., 2000. . 8
.: ..
// . 1998. 8. . 91, ..
// . 2000. 8.
. 96.
.. ( , -, ,
, , , , ):
- . .: , 2001. . 3.
.. ( , -, ,
, , , , ):
- . .: , 2001. . 5.
. / . .. .. - .:
. 1998. . 208.
. // . 2002. 1. . 30.
, () / . . ..
. .: -. 1999. . 275.
. // .2000. 11. . 14-15.
. // . 2000. 11. . 59.
. .// . 2000. 11. .15.
2 . 1: / . . .. ,
.. . ., 1998. . 337.
. 1. . 1 . 607 .
, () / . . ..
. .: -. 1999. . 185.
.. , .. , .. .
. /: , 2002., . 100.
.., .., ..
. ., 2001. . 8.
. // . 2000. 11..17.
.. // .
2000. 8. . 97, 98.
.. . .: , 1999. .
182-183.
, () / . . ..
. .: -. 1999. . 186.
., , .. . ., ,
1999, . 181, ..
// . 2000. 8. . 98., .
// . 2000. 11. . 60.
, ()/. . ..-
., 1999. .219.
.. // .
2000. 8. . 99.
. 16 25.02.98 . 8 " ,
"//
. 1998. 10. .19.
..
.
. 2. --.: 2001. . 97.
.. .
. 1 (3). --.: 2002. .
223.
.. . .: , 2001. .
73.
..
// . 1999. 12.
.. .
. 1 (3). --.: 2002. .
234.
. 1 11.01.02 .
66 " , "//
. 2002. 2. .25.
.. // . 2001.
12. . 54.
.. // . 2001.
12. . 55.
, ()/. . ..-
., 1999. .229.
, ()/. . ..-
., 1999. .230.
, ()/. . ..-
., 1999. .187.
.. ,
(
) // . 2001. 10. . 70-71.
.., .. . :
: - .: "", 2000. . 459.
, ()/. . ..-
., 1999. .188.
.. ,
- // . 2002. ; 1.
. 61.
. 59 16.02.2001 . //
2001. 4
. 59 16.02.2001 . //
2001. 4
. 59 16.02.2001 . //
. 2001. 4
. : ? // - . 1999.
18.
. 59 16.02.2001 . //
. 2001. 4, ..
,
// .
2000. 7. . 86.
., , . // -. 1999.
7., .. // .
2000. 8. . 101.
., , ..
. . 1 (3).
--.: 2002. . 230.
.. ,
"
(
- )" // . 2000. 7. . 86.
.. ,
"
(
- )" // . 2000. 7. . 87.
. // . 2000. 11. . 69.
. :
// . 2000. 4.. 53.
.
// . 2001. 12. . 96.
..
// . 1999. 12.
., , ..
. // . 1999. 3.,
.. // . 1999. 9. .
81., .. ,
!
(
- // . 2000. 7. . 86.
. . 2 / . .. , ..
. .1999..156.
. .// . 2000. 11..19.
.., .., ..
. ., 2001. . 11.
, 2(10)/2000
.. , -
// . 2001. 2. . 62.
. 1 . 424.
... .. . :
: - .: "", 2000. . 465.
. 2: / . . .. ,
.. . ., 1998 . . 189.
... .. . :
: - .: "", 2000. . 468.
... .. . :
: - .: "", 2000. . 470.
., , .. , .. , .. .
. /: , 2002., . 95,
.. ,
- // . 2001. 2.
. 62-63.
, () / . . ..
. .: -. 1999. . 204.
. 2: / . . .. ,
.. . ., 1998 . . 192.
.. ,
// . 2001. 10. . 72.
.. , -
// . 2001. 2. . 64.
... .. . :
: - .: "", 2000. . 485.
:.1/ . .. , .. . -
.: , 1998, .208., .. //
. 2002. 2. . 53, .. ,
, ,
. .
- / . . .. . :
2000. .80.,
. : //-. 1999. 15.
.., .. . :
. .: , 2000..457.
. . : ?// .1999. N
18. . 7, .
///-. 1999 19, .. .
.: , 2001. .61., . .
. // .- . 1999 7.
..
// . 1999. 12.
. //
. 1999. 5. . 114-122., .., ..
,
// . 2000. 4.
. . : ?// .1999. N
18. . 7
..
// . 1999. 12
.
// . 2001.
7, .28.
.
// . 2001.
7, .28.
.. : -
. ., 1999. . 382-383
.. : . ., 2000.
. 126, 129, 161, 198, 199.
.. . . . 198.
.
// . 2001.
7, . 23.
. :
// . 2000. 9, . 16-18
.
// . 2001.
7, . 24.
. . . . 24.
.
// . 2001.
7, . 25.
,
, ..
. .: , 2001. .61., . . :
?// .1999. N 18.
.., ..
, // . 2000.
4., . //
. 1999. 5. . 114-122
.. . ., . 161.
, , ..
. .: , 2001. .61.
. 6 16.02.2001 .
59 " ,
"
" // 2001. 4
.
// . 2001.
7, . 25.
:
:
6
..
:
..